Vì sao Phú Quốc “hút” bất động sản du lịch?

Hiện tại, giới đầu tư bất động sản đang đổ xô tìm kiếm thời cơ kinh dinh tại Phú Quốc, thuốc giảm cân trong đó lĩnh vực bất động sản du lịch được xem là trọng tâm.Lý áp điệu cho việc danh thiếp doanh nghiệp địa tù và dập dồn đổ bộ ra Phú Quốc đầu tư dự án, theo phân điển tích của giới chuyên môn, đó là bởi vì cơ hội kinh dinh khá hấp dẫn, khi hạ tầng cung tương ứng cho ngành du lịch nơi này còn thiếu thốn nhưng lượng du khách đến đảo gia tăng từng ngày.Thị trường học bất động sản tại đảo ngọc càng "nóng sốt" hơn khi Phú Quốc được quy hoạch phát triển trở nên đặc khu kinh tế sa sầm uất, trọng tâm du lịch dịch vụ cao cấp với sự quy tụ của nhiều loại hình áp điệu trí như casino, vườn thú… cùng với môi trường học đâm thái hoang vu và những bãi biển đẹp.Đến thời điểm này, đã có nhiều đề án khách sạn, khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao được đầu tư xây dựng tại đây. Theo thống kê, Phú Quốc hiện có 196 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký hơn 144.000 tỷ đồng. Khách sạn, resort cao cấp được đầu tư mạnh bởi chưng số mệnh lượng phòng phân khúc này vẫn còn rất ít. Tính chung, toàn đảo hiện có hơn 4.000 phòng nghỉ, có trạng thái đáp tương ứng nhu cầu bình quân cho 7.000 - 8.000 khách/ngày. Tuy nhiên, vào những mùa điểm cao du lịch, lượng phòng này không đủ để cung cấp. Để háp tương ứng nhu cầu phòng ở cho ngành du lịch của Phú Quốc, bên cạnh danh thiếp doanh nghiệp đầu tư xây dựng khách sạn, một số mệnh doanh nghiệp rẽ sang hướng đầu tư "ngôi nhà thứ hai" để tạo sự khác biệt trong kinh doanh. Có trạng thái thấy, những tên tuổi nhà đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng đang tranh thủ đặt nền tảng cho mảng bất động sản nghĩ dưỡng tại đây. Họ chọn các bãi tắm đẹp để lập cứ điểm hoạt động. Một số dự án đã tung sản phẩm ra thị trường. Tiên phong là Vingroup với sản phẩm biệt thự Vinpearl tại Bãi Dài và mới đây nhất, LDG Group cũng công bố tung ra thị trường 496 căn hộ phối hợp khách sạn - Condotel trước hết tại Phú Quốc. Đến năm 2017, những căn condotel này sẽ chính thức đưa vào khai thác.Đầu tư "ngôi nhà thứ hai" được giới kinh dinh tính toán là mang lại hiệu quả không nhỏ. Đơn cử như danh thiếp căn Condotel diện tích dùng từ 38m2 đến 152m2/căn của LDG Group đầu tư có giá bán phẩm bình quân là 2,5 tỷ đồng/căn. Chủ sở hữu sẽ được hưởng mức lợi nhuận 8%/năm trong vòng 3 năm đầu. So với mức lãi chỉ gửi tiết kiệm hiện tại, mức lợi nhuận này hấp dẫn hơn. Từ những năm sau, khách hàng được hưởng mức phân chia lợi nhuận 80% với cô đơn vị vận hành quản lý. Với phân khúc phòng khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao đang thiếu hụt như hiện nay thì triển vọng cho thuê lại căn hộ là rất cao. Tính theo dòng chỉ đầu tư hiện giờ thì đồng cân trong vòng 5 - 7 năm đầu khai thác, khách hàng phục đã có thể hoàn trả vốn đầu tư và nhận trúng giá trị đâm lời từ danh thiếp năm sau. Chính bởi vậy, ngay khi lần đầu xuất hiện tại Phú Quốc, Condotel Grand Central của dự án Grand World đã thu hút sự quan hoài của khách đầu hàng đầu tư. Đặc biệt là Việt kiều và người nước ngoài. Anh Adam Nguyễn là một Việt Kiều vừa chuyển về đâm sống và làm việc tại một ngân hàng nước ngoài ở Việt Nam cho biết: "Ở ngoại quốc không dễ gì có thể bỏ đồng cân đầu tư một căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển vì phải chi khá cao. Trong khi đó sản phẩm condotel tại Grand World do LDG Group làm chủ đầu tư hiện có mức bình phẩm quân 2,5 tỷ đồng/căn, chưa bằng một phần hai chớ chi trung bình phẩm một căn hộ cao cấp thuốc giảm cân tại Hà Nội hay Tp.HCM".Đại diện một đơn chiếc vị quản lý quốc tế đang thương lượng với LDG Group về việc triển khai quản lý vận hành Grand World nhận định: "Với tình hình du khách trong và ngoài nước đến Phú Quốc hiện nay, hệ thống tạm trú đạt tiêu chuẩn luôn trong tình trạng quá tải. Vì thế, các lẻ loi vị đầu tư xây dựng hệ thống khách sạn tạm trú tại đây chắc chắn sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy cao". Hiện nay, khu Condotel Grand Central đang chính thức nhận đặt chỗ. * Thông tin chi tiết:LDG GroupLầu 8, tòa nhà 63 Phạm Ngọc Thạch, quận 3, Tp.HCMĐiện thoại: 08 38 209 218 - Hotline: 0937 92 88 92Website: www.ldggroup.vnEmail: grandworld@ldggroup.vnFanpage: www.facebook.com/grandworld.vn

Tweet